21.10.12 부동산 이해하기

부동산 유명 블로그 : 유나바머

https://blog.naver.com/calmwaves

 

부동산, 주식과 비슷한 점

우상향 : 다음 고점은 전고점을 돌파한다.

현재 부동산 시장이 상승하고 있지만, 고평가. 현 시점에서 투자자로서 들어가는 것은 위험하지만 실거주라면 부담이 덜하다. (= 장기적으로 가지고 갈 매물이라면, 리스크가 덜할 수 있다.)

싸게 사야 마음이 편하다.

 

28:09

지금 상황이 어떻든 간에 현시점에서 살 수 있는 가장 좋은 주택을 매수하고 그 돈을 갚아 나가면서 상급지로 옮길 수 있는 타이밍이 됐을 때, 주저말고 대출을 끼고 옮기고 그리고 이를 3, 4번 반복하면 원래 내가 가고자 했던 것 이상으로 갈 수 있다.

 

시작점이 어디냐에 따라서 자산의 격차가 커진다. 좋은 물건일 수록 인플레 헷지가 가능하다.

 

전세

세입자 입장에서는 몫돈을 맡기는 대신 거주비용을 아낄 수 있는 제도

투자자 입장에서는 어차피 거주비용으로 쓸 돈을 투자용도로 쓰는 것. 투자를 하는 순간 시장에 참여하는 것.

 

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=c1kWwcJ7FLs&t=1972s